Insonorització acústica a Barcelona

Un pis de l'Eixample o de Gràcia sona diferent d'un pis dels anys noranta, i no és impressió. Els camins pels quals arriba el so són uns altres, i per això les solucions de catàleg pensades per a obra nova aquí donen resultats decebedors.

El baixant de fosa: comú per llei, sonor per física

El tram vertical que travessa la teva cuina o el teu bany és element comú encara que passi per dins de casa teva. Això té dues lectures. La bona: si el que falla és el baixant mateix —fissura, oxidació, brogit de tot l'edifici— la substitució correspon a la comunitat i es finança amb derrama per coeficient, no la pagues tu sol. La pràctica: mentre el baixant continuï sent de fosa i estigui ancorat rígidament al mur, l'encapsulat és teu i és barat. Es fa amb material de massa dins del calaix que ja existeix, i els suports es desolidariten amb bandes elàstiques. És, de totes les intervencions acústiques, la que millor relació resultat-cost té en finca antiga.

Volta catalana i el soroll de les passes

El forjat de volta amb reblert transmet molt bé la vibració, i el paviment hidràulic original col·locat sobre morter no té cap capa elàstica intermèdia. Per això el veí de dalt se sent tant. La solució eficaç està al seu terra, no al teu sostre: una làmina anti-impacte sota el paviment nou. Si ell no reforma, un fals sostre penjat sobre amortidors et redueix el problema, però no l'elimina, i sacrifica de vuit a dotze centímetres d'alçada, que a l'Eixample sobren i en una finca dels seixanta no. Val la pena parlar-ho quan el veí anuncia obra: coordinar-ho és la finestra que no es repetirà en vint anys.

L'aïllament que la comunitat sí que et deu

• Baixant comú amb brogit o fissura: reparació a càrrec de la comunitat
• Ascensor amb maquinària vibrant sobre forjat: manteniment amb antivibratoris, també comú
• Porta de vestíbul o de pati que colpeja: tancaportes i junta, decisió de junta ordinària
• Grup de pressió o bomba de sanejament: bancada antivibratòria, element comú
• Local en planta baixa que incompleix: la comunitat pot exigir-ne l'aïllament per via d'activitats molestes

La finestra i la caixa de persiana

En finques amb façana a carrer de trànsit, el punt més feble no és el vidre sinó la caixa de persiana: és un buit en el mur, sovint sense cap aïllament, connectat directament amb l'exterior. Aïllar-la per dins del propi buit costa poc, no toca façana i per tant no necessita permís de la comunitat, i sovint baixa més decibels que canviar el vidre. En finca catalogada, a més, és de vegades l'única actuació possible sense passar per patrimoni.