Quant costa reformar un pis a Barcelona
Preus reals per partida, què està inclòs i on es disparen els pressupostos. Sense xifres d'aparador.
- 48 h
- Pressupost tancat per escrit en 48 h
- 0 €
- Visita tècnica gratuïta
- 5
- En aquesta pàgina
- ★ 5,0
- Google · 13
Resposta curta
Quant costa reformar un pis a Barcelona?
Reformar un pis a Barcelona costa entre 780 €/m² i 1.600 €/m², amb 1.100 €/m² com a acabat mitjà: uns 88.000 € en un pis de 80 m², lliurats en 10–14 setmanes d’obra. Per estances soltes, un bany va de 3.200 € a 9.500 € i una cuina de 4.500 € a 16.000 €. El que obre la forquilla no és l’acabat que tries sinó l’any de la finca: en un pis dels 2000 es canvia el que es veu, en un de 1930 cal refer instal·lacions senceres i de vegades reforçar estructura.
Una reforma integral a Barcelona costa entre 780 €/m² i 1.600 €/m². Per a un pis de 80 m², això vol dir entre 62.400 € i 128.000 € segons el nivell d'acabats.
Si només es reforma una estança: un bany va de 3.200 € a 9.500 €, i una cuina de 4.500 € a 16.000 €.
Per què la forquilla és tan àmplia
Perquè reforma integral vol dir coses molt diferents. En un pis dels anys 2000 n'hi ha prou amb canviar acabats. En un de 1930 cal refer instal·lacions completes, i de vegades reforçar estructura. Això és el 80 % de la diferència de preu.
Desglossament
On van els diners en una reforma integral
Repartiment orientatiu en una reforma integral d'habitatge amb acabat mitjà. Serveix per detectar un pressupost desequilibrat.
Distribució habitual
- Instal·lacions (electricitat, fontaneria, climatització): 25–30 %
- Banys i cuina, mobiliari inclòs: 25–30 %
- Paleta, envans i enrajolats: 15–20 %
- Paviments i fusteria interior: 12–18 %
- Pintura i acabats: 5–8 %
- Enderroc, gestió de residus i llicències: 5–8 %
Senyal d'alarma
Si un pressupost dedica menys del 20 % a instal·lacions en un pis antic, alguna cosa queda fora. És la partida que no es veu en acabar i la primera que es retalla per abaixar el preu.
Comparar
Com comparar pressupostos sense equivocar-se
El pressupost més barat sol ser el més incomplet. Aquestes són les preguntes que revelen la diferència.
Què comprovar a cada oferta
- És preu tancat o estimatiu? Un pressupost orientatiu pot créixer sense límit
- Inclou gestió de residus amb gestor autoritzat i certificat?
- Inclou llicències i taxes municipals, o van a part?
- Quines qualitats concretes s'especifiquen? Gres de primera qualitat no vol dir res
- Hi ha termini d'execució per escrit i què passa si s'incompleix?
- Existeix pòlissa de responsabilitat civil vigent?
- Com es paguen les certificacions: per avanç real o per calendari fix?
El pagament per endavant
Una bestreta raonable a l'inici és normal per a materials. Pagar més d'un terç abans que comenci l'obra no ho és, i és la causa més freqüent de les obres abandonades a mitges.
Guia de preus · Barcelona
Preus orientatius per tipus d'obra
| Obra | Preu | Termini |
|---|---|---|
| Bany complet | des de 3.200 € | 10–18 dies |
| Cuina completa | des de 4.500 € | 12–25 dies |
| Reforma integral | 780–1.600 €/m² | 10–14 setmanes |
| Pis 80 m² acabat mitjà | des de 88.000 € | 11–14 setmanes |
Preus orientatius per a Barcelona i àrea metropolitana. El pressupost definitiu es tanca després de la visita tècnica i no varia després.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals
Entre 62.400 € i 128.000 € segons acabats i estat de partida. Amb acabat mitjà, al voltant de 88.000 €. Lliurem pressupost tancat en 48 hores després de la visita tècnica.
En el nostre cas: enderroc, gestió de residus, instal·lacions noves completes, paleta, enrajolats, paviments, fusteria interior, pintura, sanitaris i mobiliari de bany. No inclou electrodomèstics ni mobiliari solt.
Gairebé sempre pel que no està escrit. Un pressupost barat sol excloure llicències, gestió de residus o partides d'instal·lació que apareixeran després com a extres.
Una bestreta raonable per a materials a l'inici, i la resta per certificacions d'avanç real. Desconfia de qui demana més d'un terç abans de començar.
En els nostres pressupostos la tramitació va inclosa i les taxes municipals es detallen a part, perquè les fixa l'ajuntament i varien segons el tipus d'expedient.
Següent pas
Vols una xifra per al teu cas?
Visita tècnica gratuïta a Barcelona i àrea metropolitana. Pressupost tancat per escrit en 48 hores, sense compromís.
Altres serveis
També fem
Clients
El que diuen els qui ja han reformat
Valoració 5,0 sobre 14 ressenyes a Google. Totes reals, d'obres reals.
★★★★★
“Doy un 10 la verdad con el servicio que me han prestado en una reforma de un piso en Barcelona capital, gente muy seria y responsable, gracias.”
Araks Sahakyanjuliol 2026
★★★★★
“Quedé encantada con la atención y la calidad del trabajo. Se nota que cuidan los detalles y cumplen con lo que prometen.”
Ana Riveraabril 2026
★★★★★
“Servicio muy profesional. Me explicaron todo con claridad y el trabajo quedó perfecto.”
Ana Alemanmarç 2026
★★★★★
“Si estas buscando profesionales responsables para hacer tu reforma, es el lugar indicado. Especializados en reformas integrales con la mejor atención personalizada. 100% recomendados.”
Daniel Garganofebrer 2026
★★★★★
“Muy buen trabajo, ha realizado un trabajo muy profesional, ha cumplido en plazo y en calidad.”
Francisco Piñeirosagost 2025
★★★★★
“Muy buenos profesionales, con excelente resultado.”
Esther Diezjuny 2026
Vols una xifra per al teu cas?
Visita tècnica gratuïta i pressupost tancat per escrit en 48 hores. Sense compromís.
+34 615 78 93 41· Carrer de la Diputació, 189, Local 2 · 08011 Barcelona