Reformes a Sants-Montjuïc

A Sants i Hostafrancs domina el pis de 50 a 70 m² del teixit obrer del segle XX, hereu de la indústria tèxtil: tres dormitoris diminuts, un passadís central llarg que es menja superfície i una cuina tancada de 5 o 6 m² en posició interior. Aquí el que transforma l'habitatge no és l'acabat sinó la distribució —eliminar el passadís i integrar cuina i sala recupera entre 5 i 8 m² útils i porta llum a zones que eren interiors—, i la tabiqueria sol ser divisòria, cosa que ho facilita, tot i que sempre ho confirmem amb cata. En superfícies contingudes cuina i bany pesen molt sobre el total: parteixen de 4.500 € i 3.200 € respectivament, i sumen les instal·lacions sense presa de terra i la fusteria sense trencament de pont tèrmic. Al Poble-sec cal comptar-hi el pendent cap a Montjuïc i les finques sense ascensor, on l'entrada de material i la retirada es fan a mà i van previstes al pressupost des de l'inici.

Sants va créixer al voltant de la indústria tèxtil. Això va deixar finques de renda modesta, pisos de 50–70 m² i cases baixes als carrers interiors.

El que trobem habitualment

• Pisos de 50–70 m² amb tres dormitoris diminuts
• Passadís central llarg que menja superfície
• Instal·lacions sense presa de terra ni potència suficient
• Fusteria exterior sense trencament de pont tèrmic
• Cuines tancades de 5–6 m² en posició interior

El que més transforma aquests pisos

Eliminar el passadís i integrar cuina i sala. En un pis de 60 m² això recupera entre 5 i 8 m² útils i porta llum a zones que eren interiors.