01
Visita tècnica i cata prèvia
Revisem estructura, baixants i instal·lacions. Obrim cata si cal: és millor descobrir un problema abans de signar que a mitja obra.
Obra completa · Barcelona i CatalunyaVisita tècnica gratuïta
Reformes integrals a Barcelona amb control real d'obra
Des de 780 €/m². Un habitatge de 70–90 m² es lliura en 10–14 setmanes, amb data signada abans de començar.
- 48 h
- Pressupost tancat per escrit en 48 h
- 0 €
- Visita tècnica gratuïta
- 1
- Com treballem
- ★ 5,0
- Google · 13
Preu per metre
Quant costa una reforma integral a Barcelona?
Una reforma integral a Barcelona va de 780 €/m² a 1.600 €/m², i un habitatge de 70–90 m² es lliura en 10–14 setmanes d’obra efectiva més 2 a 6 setmanes de tramitació. Per a un pis de 80 m² això vol dir entre 62.400 € i 128.000 €. La forquilla no l’explica l’acabat sinó l’estat del que hi ha a sota: en finca antiga amb volta catalana i biguetes corroïdes, el reforç estructural pot afegir un 8–15 % al pressupost. Per això fem cata abans de tancar preu, i el pressupost es lliura per escrit 48 hores després de la visita.
| Acabat | Preu per m² | Pis de 80 m² | Què el defineix |
|---|---|---|---|
| Estàndard | 780 €/m² | 62.400 € | Instal·lacions noves, laminat, format mitjà, fusteria lacada |
| Mitjà | 1.100 €/m² | 88.000 € | Porcellànic, portes massisses, aire per conductes, moble de bany a mida |
| Gamma alta | 1.600 €/m² | 128.000 € | Gran format, domòtica, ebenisteria, llum tècnica |
El que encareix una reforma en finques antigues
A l'Eixample, Gràcia i Ciutat Vella l'estructura sol ser de volta catalana amb biguetes metàl·liques. Si hi ha corrosió, el reforç estructural pot afegir un 8–15 % al pressupost. Per això fem cata prèvia abans de tancar preu: preferim donar una xifra que es compleixi.
Terminis
Quant dura una reforma integral?
Calendari típic de 12 setmanes
- Setmanes 1–2: enderroc, retirada de runa i replanteig
- Setmanes 3–5: instal·lacions de lampisteria, electricitat i climatització
- Setmanes 6–8: paleta, envans i enrajolats
- Setmanes 9–10: paviments, fusteria i pintura
- Setmanes 11–12: sanitaris, mobiliari, acabats i neteja
Es pot viure a casa durant l'obra?
En una reforma integral ho desaconsellem: hi ha talls d'aigua i llum, pols constant i soroll de màquina des de primera hora. En reformes per fases sí que és possible, tot i que el termini total s'allarga entre un 30 % i un 50 %.
Finques de Barcelona
El que decideix el calendari en una finca de l'Eixample
En una reforma integral el que fa saltar els terminis gairebé mai és l'obra: és el que passa abans i al voltant. Quatre coses concretes, totes comprovables abans de signar.
La llicència marca la data, no la brigada
Una reforma que no toca estructura ni elements comuns entra per comunicació prèvia i es pot començar en dies. Si es modifica estructura, es fa una obertura nova o s'altera la distribució de manera que afecti la cèdula, cal llicència d'obra menor amb projecte tècnic i direcció facultativa, i això afegeix entre 1 i 3 mesos de tramitació que no depenen de nosaltres. Per això a la primera visita mirem què vols fer i decidim el tràmit: la diferència entre les dues vies val setmanes, i és la informació que més sovint arriba tard.
Cata prèvia: on mirem i per què just allà
En finca amb volta catalana sobre biguetes metàl·liques el punt feble no és el centre del tram sinó l'encastament de la bigueta al mur, perquè és on ha entrat la humitat durant dècades. Els llocs que obrim són sempre els mateixos: sota el bany antic, sota la cuina antiga, la trobada amb el pati de llum i la vora del balcó. Si hi ha corrosió, apareix ara i entra al pressupost com a partida; si no es mira, apareix amb el pis buidat i el preu ja tancat. És un dia de feina davant d'un 8–15 % que ningú havia previst.
Baixants i muntants: la finestra per fer-ho una sola vegada
Amb el pis buidat s'accedeix a coses que després queden tancades vint anys: el baixant de fosa, el muntant general, el pas de tubs cap al quadre. El baixant és element comú i canviar-lo correspon a la comunitat, finançat amb derrama per coeficient, però si la finca ja té l'obra votada en acta té tot el sentit sincronitzar els dos calendaris. I encara que no sigui el cas, deixar tub corrugat de reserva i registres accessibles mentre les parets són obertes costa poc i estalvia l'obra següent. És la decisió amb més retorn de tota la reforma i la que menys es demana.
El que la comunitat regula i sovint es descobreix tard
- Horari d'obres fixat pels estatuts, més restrictiu del que la gent espera
- Ús de l'ascensor per a material i runa, sovint prohibit o limitat per pes
- Autorització per a sortides noves a façana o a pati de llum, que passa per junta
- Nivell de protecció si la finca està catalogada, que pot arribar a elements interiors
- Derrames aprovades que coincidiran amb la teva obra: val la pena saber-ho abans, no durant
Tarifes
Preu per metre quadrat segons acabat
| Acabat estàndardInstal·lacions noves, laminat, enrajolat format mitjà | 780 €/m² |
| Acabat mitjàPorcellànic, portes massisses, aire per conductes | 1.100 €/m² |
| Gamma altaGran format, domòtica, ebenisteria, il·luminació tècnica | 1.600 €/m² |
El preu final depèn de l'estat de l'estructura i de les instal·lacions existents. La visita tècnica és gratuïta i sense compromís.
Com treballem
Del primer contacte al lliurament
02
Projecte i pressupost tancat
Document amb partides, qualitats, termini i calendari de pagaments. En 48 h des de la visita.
03
Llicències i permisos
Tramitem comunicació prèvia o llicència d'obra menor davant l'Ajuntament, i el permís de la comunitat si afecta elements comuns.
04
Execució amb cap d'obra assignat
Una persona responsable de principi a fi. Informe setmanal amb fotos i estat real d'avanç.
05
Lliurament, repàs i garantia
Revisió conjunta punt per punt, correcció de detalls i garantia per escrit.
Preguntes freqüents
El que més ens pregunten
Entre 780 €/m² i 1.600 €/m². Per a un pis de 80 m², de 62.400 € a 128.000 € segons qualitats. Lliurem pressupost tancat en 48 h després de la visita tècnica.
Un habitatge de 70–90 m² es lliura en 10–14 setmanes d'obra, més el temps de tramitació de llicències. El termini es fixa per escrit abans de començar.
Sí. Gestionem la comunicació prèvia o la llicència d'obra menor davant l'Ajuntament de Barcelona, inclosa la documentació tècnica necessària i el permís de la comunitat de propietaris.
Es comunica el mateix dia amb fotos, informe i proposta de solució valorada. Mai executem treball extra sense la teva autorització per escrit.
Per fites d'avanç certificades, mai tot per endavant. El calendari de pagaments va al pressupost i es vincula a treballs realment executats.
Següent pas
Parlem de la teva obra?
Visita tècnica gratuïta a Barcelona i àrea metropolitana. Pressupost tancat per escrit en 48 hores, sense compromís.
Abans de decidir
Guies pràctiques
Preus reals, tràmits i terminis explicats sense tecnicismes. Per comparar pressupostos sabent què estàs mirant.
Zones
On treballem
Altres serveis
També fem
Distribució · BarcelonaSeparadors d'ambients a Barcelona→Pressupost tancat · 48 hReforma de bany a Barcelona amb preu tancat→Disseny i obra · BarcelonaReforma de cuina a Barcelona→Emmagatzematge · BanyFornícules i nínxols al bany a Barcelona→Disseny i obra · BarcelonaCuines a mida a Barcelona→Redistribució · BarcelonaTreure envans: com obrir un pis a Barcelona→
Blog
El que aprenem a l’obra
Problemes reals d’habitatge a Barcelona, explicats per qui els resol.
Contracte d'obra
El contracte no és un tràmit per començar: és el document que decideix qui paga cada sorpresa. I en finca antiga, de sorpreses n'hi ha.
Cuina petita
En un pis de finca, la cuina va quedar al fons, tocant la galeria, i amb els metres justos. No s'estiren, però es treballen.
Escala interior
L'escala és el moble més car d'un dúplex i l'únic que no es pot tornar. Es decideix una vegada, amb la normativa i el forjat al davant.
Clients
El que diuen els qui ja han reformat
Valoració 5,0 sobre 14 ressenyes a Google. Totes reals, d'obres reals.
★★★★★
“Doy un 10 la verdad con el servicio que me han prestado en una reforma de un piso en Barcelona capital, gente muy seria y responsable, gracias.”
Araks Sahakyanjuliol 2026
★★★★★
“Quedé encantada con la atención y la calidad del trabajo. Se nota que cuidan los detalles y cumplen con lo que prometen.”
Ana Riveraabril 2026
★★★★★
“Servicio muy profesional. Me explicaron todo con claridad y el trabajo quedó perfecto.”
Ana Alemanmarç 2026
★★★★★
“Si estas buscando profesionales responsables para hacer tu reforma, es el lugar indicado. Especializados en reformas integrales con la mejor atención personalizada. 100% recomendados.”
Daniel Garganofebrer 2026
★★★★★
“Muy buen trabajo, ha realizado un trabajo muy profesional, ha cumplido en plazo y en calidad.”
Francisco Piñeirosagost 2025
★★★★★
“Muy buenos profesionales, con excelente resultado.”
Esther Diezjuny 2026
Parlem de la teva obra?
Visita tècnica gratuïta a Barcelona i àrea metropolitana. Pressupost tancat per escrit en 48 hores.
+34 615 78 93 41· Carrer de la Diputació, 189, Local 2 · 08011 Barcelona