Humitats a casa: com identificar el tipus i què fer

Primer el diagnòstic, després la reparació: són quatre humitats diferents i cap no es resol igual. La condensació es corregeix amb ventilació i aïllament del punt fred, des de 55 €/m² de trasdossat aïllat. La filtració per terrat, façana o mitgera demana impermeabilització des de 95 €/m². La capil·laritat, barrera química injectada i morter de sanejament. La fuita, localitzar i substituir el tram. Repintar després un pis de 80 m² va dels 1.400 als 2.400 €. La feina d'obra sol ser d'1 a 5 dies; el que mana el calendari és l'assecat del mur, de 2 a 6 setmanes abans de pintar res.

S'assemblen molt a la paret i no tenen res a veure entre elles. El senyal que les separa és on apareixen i quan.

Capil·laritat

Puja des del terra pel mur, fins a un metre d'alçada, amb una línia horitzontal bastant definida. Sol deixar sals blanques en assecar. Apareix en plantes baixes i soterranis sense barrera contra el terreny.

Filtració

Entra des de l'exterior per façana, coberta o terrassa. La taca està en un punt concret i empitjora just després de ploure, no abans.

Condensació

Apareix a cantonades, darrere d'armaris i al perímetre de finestres. Empitjora a l'hivern i amb la casa tancada. No ve de fora: és el vapor del mateix habitatge condensant a les superfícies fredes.

Fuita

Taca localitzada que creix de forma constant, sense relació amb la pluja ni amb l'estació. Sol venir d'una canonada encastada o de l'habitatge superior.