Reformas en Granollers y Mollet del Vallès

Granollers y Mollet crecieron con la industria entre los sesenta y los ochenta, y eso dejó dos parques distintos: bloques de esa época con pisos de 70–100 m² y núcleos antiguos con casas de pueblo entre medianeras con patio. La ventaja frente a Barcelona es la superficie: por el mismo dinero hay más metros, y con 70–100 m² sí hay margen para redistribuir de verdad. El encargo más frecuente es adaptar el piso a la vida familiar —integrar cocina y salón, eliminar el pasillo largo típico de estas plantas, convertir el dormitorio más pequeño en despacho o vestidor y añadir un segundo baño donde cabe—. En la vivienda de los 70 la estructura de hormigón casi siempre está sana y lo que toca renovar es eléctrica, fontanería y carpintería exterior. Desde 780 €/m².

Zona con crecimiento industrial fuerte entre los sesenta y los ochenta. Eso dejó bloques de esa época y núcleos antiguos con casas de pueblo.

Tipologías principales

• Pisos de 70–100 m² de los 60-80: estructura sana, instalaciones agotadas
• Casas de pueblo entre medianeras con patio, en el casco antiguo
• Promociones de los 2000: poco que reparar, mucho que personalizar
• Vivienda unifamiliar en urbanizaciones periféricas

Lo que más pide la vivienda de los 70

Instalación eléctrica completa, fontanería nueva y carpintería exterior. La estructura de hormigón casi siempre está bien y no requiere intervención, lo que hace estas reformas muy predecibles en precio.