Los diez errores que más caros salen al reformar

Los errores más caros al reformar un piso son poner pocos enchufes, dejar un solo circuito de luz por estancia, ahorrar en la campana extractora, impermeabilizar solo con mortero y no prever ventilación tras cambiar las ventanas. Como referencia, en un salón conviene no bajar de seis u ocho tomas y de tres circuitos de luz, y en dormitorios de cuatro tomas. Todos comparten el mismo patrón: durante la obra corregirlos cuesta casi nada, y después obliga a picar paredes ya acabadas.

1. Pocos enchufes

El error número uno, sin discusión. En un salón conviene no bajar de seis u ocho tomas y en dormitorios de cuatro. Añadirlos después implica volver a picar paredes acabadas.

2. Un solo circuito de luz por estancia

Obliga a encenderlo todo o nada. Dos circuitos como mínimo —general y ambiente—, y tres o cuatro en salón y cocina. Durante la obra el sobrecoste es marginal.

3. Ahorrar en la campana extractora

En cocina abierta, una campana insuficiente convierte el salón en una extensión de la cocina, con olores incluidos. Es donde menos conviene recortar.

4. Impermeabilizar solo con mortero

En duchas y terrazas hace falta lámina impermeabilizante, no solo mortero hidrófugo. Una filtración al vecino cuesta más que toda la partida de impermeabilización.

5. No prever la ventilación tras cambiar ventanas

Ventanas nuevas y estancas eliminan la ventilación involuntaria que había por las rendijas. Sin aireadores o extracción aparece condensación donde nunca la hubo.