Reformas en Les Corts

Les Corts se construyó en buena parte entre 1960 y 1985, así que la obra se decide en lo que no se ve: son pisos amplios con estructura de hormigón en buen estado, pero con instalación eléctrica de potencia insuficiente y sin circuitos separados, fontanería de hierro galvanizado que ha perdido sección y carpintería de aluminio sin rotura de puente térmico. La otra mitad del trabajo es la distribución: pasillos largos y cocinas cerradas de 6 m² que desperdician superficie, por lo que abrir la cocina y ganar salón es la intervención más solicitada en esta tipología. En Les Corts y Pedralbes las comunidades están bien organizadas y son estrictas con horarios, accesos y seguros, lo que no es un obstáculo sino algo previsible: póliza de responsabilidad civil, plan de obra con horarios de ruido, solicitud de ascensor de servicio y certificado de gestor de residuos preparados de antemano.

Les Corts se construyó en buena parte entre 1960 y 1985. Son pisos amplios, con estructura de hormigón en buen estado y distribuciones muy compartimentadas para el uso actual.

Prioridad real

• Instalación eléctrica: potencia insuficiente y sin circuitos separados
• Fontanería: tuberías de hierro galvanizado con pérdida de sección
• Carpintería exterior: aluminio sin rotura de puente térmico
• Distribución: pasillos largos y cocinas cerradas de 6 m²

Abrir la cocina y ganar salón

Es la intervención más solicitada en esta tipología. Las cocinas cerradas de los años 70 desperdician superficie y aíslan a quien cocina. Al integrarlas se gana amplitud sin tocar estructura, porque la pared suele ser divisoria.